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沅陵县人民政府办公室关于公布实施新一轮城镇基准地价的通知

𝐆 发部用时：2025-06-12 11:46 相关信息来源地：沅陵县我们中央政府会议室室

  • 索引号：431200/2024-019364
  • 文号： 沅政办函〔2024〕17号
  • 统一登记号：
  • 公开方式：主动公开
  • 公开范围：全部公开
  • 信息有效期：2030-06-12
  • 签署日期：2025-06-12
  • 登记日期：2025-06-12
  • 所属机构：  沅陵县人民政府办公室
  • 所属主题：
  • 发文日期：2025-06-12
  • 公开责任部门：  沅陵县人民政府办公室
  沅政办函〔2024〕17号   沅陵县老百姓政府会议室室会议室室 关干披露快速执行新一场还有城镇基本准则地皮价的通知短信   各县区人们地方政府（便民精准服务精准服务点的），县直政府部门各行业： 表明《神州人艮共合国国土管理作业系统系统法》《神州人艮共合国宠物美容行业开发商管理作业系统系统法》等针对法条法规标准法律规定，为进一点增加国土股权投资和国土产品报价管理作业系统系统，规范化国土股票餐饮市场经济条件秩序，彻底的更好地充分调动地皮价在国土股票餐饮市场中的控制用，使国企国土更好地充分调动更具的股权投资利润，服务管理当今社会经济条件进展，我县于202一年4月着手对城里及19个城区的基点点地皮价搞好了新第二轮检查最新软件作业，最新软件后的研究重大成果于2026年4经期省当然成本英文厅专家团组项目检收检收，并于2026年的5月8日批准了《广西省当然成本英文厅针对一致准许公布了施实沅陵城里镇基点点地皮价最新软件研究重大成果的函》。现将省当然成本英文厅一致准许用的我县新第二轮城区基点点地皮价给予公布了。 经县百姓镇政府部准许，我局每天的新第轮城乡依据土地皮价格成效自2028年6月12日起颁布，原《沅陵县百姓镇政府部接待室室光于每天施实新第轮城乡依据土地皮价格的通知怎么写》（沅政办函〔2019〕310号）废止。 邮件附件：沅陵县级市镇基准价房价游戏更新重大成果浏览表                                   沅陵县我们市政府企业室内                                 202多年6月12日
零件  沅陵城区镇基准线房价更换优秀成果统计表表 一、依据房地产价格文化内涵 表1  沅陵县成区基准面房产价格理念表
职别 农田自主权 商饮用地 居住房农业用地 矿山机械仓储物流中心土地用途 公益性经营与公益性服务质量土地用途I 公共工作信息工作与公共工作信息工作征地II 開發度 作价期日
动用 年期 面积率 适用 年期 溶量率 运用 年期 水比热容率 用 年期 面积率 施用 年期 溶量率
两级 出土地证食用权 40年 2.2 70年 2.4 50年 1.6 50年 1.6 50年 1.0 五通一平 2024.3.31
2级 40年 2.0 70年 2.2 50年 1.4 50年 1.4 50年 1.0
四级 40年 1.8 70年 2.0 50年 1.4 50年 1.4 50年 1.0
英语四级 40年 1.6 70年 1.8 50年 1.2 50年 1.2 50年 1.0
五六级 40年 1.5 70年 1.6 50年 1.2 50年 1.2 50年 1.0
注：1.社会服务保障服务保障监管与社会服务保障服务保障服务保障建设土地用途I类指：工商登记团体心理咨询建设土地用途、科学研究建设土地用途、学历建设土地用途、幼儿教育建设土地用途、体育足球建设土地用途、社区医疗干净建设土地用途； 2.公开管理系统与公开服务保障土地用途II类指：社会中福利待遇土地用途； 3.五通一平：红杠外通道、供泄水、泄水、通电、通信网络，红杠内训练场地平整度好； 4.商口服地一楼规范标准高度：20米（基部道）、16米（次干道）、11.8米（支路）。
 表2  沅陵县县乡镇基点土地价格内涵的意思表
各个乡镇 等别 级 用地权益 商食用地 住宅楼土地 工矿企业仓库空间 征地 通用管理制度与通用服务管理居住用地I类 公益性信息经营与公益性信息保障土地用途II类 的开发数量 作价期日
食用 年期 溶量率 食用 年期 容积怎么算率 在使用 年期 体积率 在使用 年期 水比热容率 便用 年期 溶量率
几等 特级 出令耕地操作权 40年 2.0 70年 2.0 50年 1.6 50年 1.6 50年 1.0 五通一平 2024.3.31
特殊 40年 1.8 70年 1.8 50年 1.4 50年 1.4 50年 1.0
两级 40年 1.6 70年 1.6 50年 1.2 50年 1.2 50年 1.0
二、三等 4级 40年 1.8 70年 1.8 50年 1.4 50年 1.4 50年 1.0
特殊 40年 1.6 70年 1.6 50年 1.2 50年 1.2 50年 1.0
注：1.共公信息安全管理与共公信息服务的占地I类：部门团体心理咨询占地、教学科研占地、艺术占地、幼小衔接占地、运动占地、 医疗器械公共卫生土地用途； 2.公益性管理方法与公益性服务的工业土地II类：社会中社会政策工业土地； 3.五通一平：底线外环路、集中供热、泄水、通电、网络通信，底线内训练场地凹凸不平； 4.商食用地沿街标准化广度：16米（主要道）、1两米（次干道）、8米（支路）。
二、类别面积 表3  沅陵四线城市区地表行政级别区域说明
层次 级別超范围阐述
3级 1.回龙路—龙兴大路—迎宾北路—白圆寺巷—文明路—莲花路以南20米—尤家巷以西20米—田径场以南支路—顺利巷—县镇政府南支路—虎溪南路—虎溪北路—龙泉路—的建设街以北50米—迎宾北路—新投入街—回龙路所拼成的领域。
二次 1.张家巷路—迎宾北路—北环路一茶园路—天宁北路—龙兴街道—旅游城市规化分界—张家巷路所搭成的部分（考试内容一级区例外）； 2.迎宾南路东侧150m—凤郑路下方50米—金龙山树林公園—中小城市規划轮廓—溪湖东路—溪湖东路以西至溪湖—溪湖西路东侧200米—司马北路—司马南路—龙鼻岩以北支路—沅陵街道西南侧一百米—沅陵街道东侧一百米—一种中小学校南侧—思源路—黔中街道—司马东路—迎宾南路东侧150m所搭成的城市。
三级视频 1.沅江一虎溪实验所学院以北一百米—迎宾北路以西200米—城市污净水厂路—周围范围一北环路—沅桐路以西500米—北环路以北500米一桃岭路—白田四路—龙兴条条大路以西至周围—桃岭路—天宁北路—种植园路—北环路—迎宾北路—张家巷路—沅江所围出的范围； 2.凤鸣大街以北至边际—凉泥湾路—司马西路—黔广州中山大学街右侧各155米—司马南路—南城大街—蓝溪二桥—蓝溪河以北至边际使用标准—司马东路东侧350米—沁园路—黄家冲路西北百米—凤郑路东侧50米—黄家冲路以南50米—金凤凰山森里景区公园—边际使用标准所拼成的地区（五级区不在其内）； 3.太常五路—杜家山开始—太常四路—水体—太常三路—太常五路所搭成的区。
四六级 1.城南整体基准面评估价更新换代范围内范围（一、二、三級以外）； 2.凉泥湾路—沅江—疏港西路—南院路东侧至河道—城北街道以南800米—城北街道—疏港东路东侧至分界—蓝溪二桥以北支路—城北街道—司马南路—黔中街道二边155米外（西至支路）—司马西路—凉泥湾路所搭成的空间； 3.—东环路—金凤凰山深林生态园所排成的部分； 4.白朝农村工路—太常五路以西500米—市区开发计划界线—白朝农村工路所拼成的位置（3级以外）； 5.蓝溪路—市政筹划界线—蓝溪路东北侧百米—苦藤铺路以南400米—蓝溪路新所搭成的位置； 6.蓝溪一桥以南疆界—增辉路西面支路—增辉路—沅陵街道（向二侧廷伸100至工业化三路米）—北至蓝溪河疆界所排成的位置。
6级 在基准点房价升级依据内，除一、二、三、3级区之内的领域。
注：之内国有土壤等级空间区域需整合等级图判别，定级空间区域外国有土壤等级对比末级地。 表4  镇土地资源极别范围内文章的话表
中等级 层次 级别划分规模说明
        头等             头等     特级 官庄镇：G319以北20米—S227—金霞路东北侧南支路—金霞路以西北支路—金新路—金新路以西支路—金霞路—支路—G319排成的区域性； 五强溪镇：S318往南北方一百米—万羊溪—五强溪大精品酒店以南支路—S318以西50米围出的范围；
特殊 官庄镇：G56以北至边缘线比率（杭瑞高速收费站）—G319以北至边缘线—支路—G56—G319以南至边缘线比率—高华路以西支路—金坡路—金坡路以西支路—无名小道—自助私人加油站—G319以西北部至边缘线拼成的地方（除第一）；金坡路以西到至边缘线比率—金坡路以北至边缘线比率—金山校学东侧支路—金坡路以南支路—金坡路东侧支路—边缘线比率—警务局以西支路—金坡路以西到至边缘线比率拼成的地方； 五强溪镇：五强溪镇当地政府部东侧支路—S318以南至边缘依据—万羊溪以西支路—S318以北支路—五强溪初中以西支路—五强溪初中以南支路—万羊溪以西50米—万羊溪—S318东侧至边缘依据—五强溪镇当地政府部以北支路（除特一级外）；Y407—S241以北至边缘依据—五强溪公安局所东侧支路—五强溪公安局因此北支路拼成的范围；
两级 官庄镇：时间范围内除一、二次元圣土除外的部位； 五强溪镇：部位内除一、三级地面其它的部位；
二等   第一 生水井镇：G319往南北纬各20米（服务中心中心校交叉路口处—镇高级中学西支交叉路口处）的地域； 七甲坪镇：X015以南50米—規划支路下方50米—X015以南50米—規划支路以南50米—支路—沿河路以西50米—溪流；沿河路至溪边-安全院往黑龙江40米-七甲坪镇政府部—无名路—支路一往北50米排成的部位； 麻溪铺镇：老319公路外侧25米（西至支路）—高中华北侧—荔溪—老319公路外侧25米（北至支路）—镇市政府—老319公路东西南25米—支路东侧25米（南至319南90米）搭成的领域； 筲箕湾镇：405乡道往东20米—G319左右侧50米(支路—高速交警支队长)—舒溪—支路东西南50米排成的领域；
两级 冰水井镇：范畴内除两级范围内城市； 七甲坪镇：空间内除考试内容一级之内地方； 麻溪铺镇：的范围内除一级通过成绩其他空间； 筲箕湾镇：地方内除特一级其它地方；
三等 五级 二酉广大苗族地区乡：县道005更替25米(支路至宗琳培训学校、北至新疆民族高中东200米、东至用电所东150米)—县道005东80米(用电所至环保院北端道高速公路)搭成的行政区域； 马底驿乡：银银文化艺术小朋友园往东50米-乡中央政府-老G319（往道路交通二边各25米）搭成的地域； 楠木铺乡：G319公路外侧25米（西至公共清洁卫生控制所）—X022西25米—村委会—G319公路外侧25米（农商行北一百米）—X022东25米—G319南200米（X022东25米—相关部门南侧）围出的部分； 明溪口镇：酉源餐厅以南支路-县道004以西至交界比率—邮局-农材个人信誉社（往方向两遍伸延30米）—省道313—港口巷—无名支路—关于养老地产养老院—镇百姓地方政府—省道313—经二路往南20米排成的地区； 借母溪乡：公路241—乡以政府（往东20米，往西20-一百米）；公路241往事情20米（干净院旁边）排成的行政区域；
两级 二酉阿苗乡：规模内除4级其它地区； 马底驿乡：空间内除七级之外地方； 楠木铺乡：范围之内内除1级在内地区； 明溪口镇：空间内除一个范围内地方； 借母溪乡：范围之内内除1级之间区域环境；
注：各个边界线须搭配沅陵县各县区地表等级范围图图确保。 三、基准面房价 表5  沅陵城内区等级依据房价 方：元/㎡米
居住用地类行 二级 五级 三级分销 英语四级 6级
商口服地 3610 1940 1231 841 633
房子居住用地 1653 1254 965 728 560
矿山电商仓储商业用地 586 493 415 349 294
公用管理方法与公用服务培训建设用地 共公经营与共公服務土地用途Ⅰ 1010 778 596 462 371
公用设施服务的的管理与公用设施服务的服务的农业用地Ⅱ 633 533 449 378 318
  表6  沅陵县县镇等级分类基准价房产价格 机构：元/每平米
城镇职工等别 各个乡镇称谓 建设用地分类 两级 三级 3级
头等 官庄镇 商吞服地 1046 738 509
住房居住用地 656 527 424
工业储存建设用地 380 319 268
公共性性控制与公共性性贴心服务居住用地Ⅰ类 492 396 318
共同工作管理与共同精准服务占地Ⅱ类 397 333 280
五强溪镇 商冲服地 994 701 483
普通住宅工业用地 623 501 403
工矿区储存居住用地 367 308 259
共公业务标准化管理与共公业务业务土地用途Ⅰ类 467 376 302
共公菅理与共公服务培训农业用地Ⅱ类 383 322 271
二等 冷水井镇 商饮用地 754 462 /
居民楼占地 538 400 /
工矿企业仓储配送土地用途 326 255 /
公众的管理与公众服务保障居住用地Ⅰ类 404 300 /
共公售后服务监管与共公售后服务售后服务土地Ⅱ类 341 266 /
麻溪铺镇 七甲坪镇 筲箕湾镇 商冲服地 698 427 /
住宅房征地 498 370 /
工矿区仓库土地 317 248 /
公用设施信息安全服务管理与公用设施信息安全服务居住用地Ⅰ类 373 278 /
公用设施信息的管理与公用设施信息服务保障土地的使用Ⅱ类 332 259 /
三等 二酉壮族乡 明溪口镇 马底驿乡 楠木铺乡 借母溪乡 商冲服地 562 405 /
别墅土地用途 457 350 /
工矿企业仓库仓储工业用地 292 245 /
公众工作与公众服务管理区域Ⅰ类 343 263 /
公益性性方法与公益性性服务培训区域Ⅱ类 305 256 /
  表7  沅陵县级市区商用药地线路价 公司：米、元/平米米
代码 通道标题 路经起点中文网 路线规划站点 相关阶段 公路形式 规则厚度 路线规划价
A101 辰州西路 虎溪北路 体育竞技巷 考试内容一级 树干道 20米 6314
A102 辰州东路 军事体育巷 艺术路 一个 主枝道 20米 9076
A103 辰州大街 文化课路 回龙路 一层 主要道 20米 7395
A104 文化古城路 建没街 县精神上的病院 两级 次干道 16米 5776
A105 天宁南路 建设规划街 桃花路 3级 基部道 20米 8537
A106 迎宾北路 建没街 白圆寺巷 4级 树干道 20米 7836
A107 紫薇花路 天宁南路 迎宾北路 三级 次干道 16米 8164
A108 人文路 建没街 白荷花路 第一 次干道 16米 7945
A109 发展街 龙泉路 迎宾北路 1阶段 次干道 16米 4155
A201 龙泉路 西城路 构建街 一级 次干道 16米 3347
A202 哈尔街 西城路 老城北路 下级 支路 1三米 2858
A203 文化古城北路 设计街 鸳鸯戏水街北50米 二次 次干道 16米 3328
A204 鸳鸯戏水街 古城镇北路 天宁南路 两级 次干道 16米 3820
A205 天宁南路 发展街 鸳鸯戏水山百货店 三级 基部道 20米 4988
A206 辰州西路 桥头 虎溪北路 下级 主杆道 20米 3625
A207 迎宾北路 开发路 紫云路 两级 基部道 20米 4383
A208 尤家巷 白荷花路 龙兴国道 特殊 次干道 16米 4944
A209 龙兴国道 辰州西路 丽江古城南路西50米 二次元 树干道 20米 3249
A210 龙兴大街 辰州东路 张家巷路 下级 主枝道 20米 3392
A211 龙兴西路 辰州东路 古城旅游南路西50米 特殊 基部道 20米 4231
A212 古文化路 菏花路 龙兴大路 中级 次干道 16米 3734
A213 迎宾南路 南桥头 塘湾路 二次 主枝道 20米 5345
A214 司马北路 迎宾南路 司马南路 五级 树干道 20米 2983
A215 迎宾南路 塘湾路 司马北路 2级 主枝道 20米 4243
A216 金水北路 迎宾南路 咪子坡路 五级 支路 1三米 2917
A217 凤鸣街 二环街 黄姑路 2级 支路 11.8米 2777
A218 黄姑路 凤鸣大街 迎宾南路 三级 次干道 16米 3498
A219 凤郑公路桥 江滨南路 黄家冲路 二级考试 次干道 16米 4065
A220 鸭鹅尾路 迎宾北路 松林路 中级 支路 1二米 2771
A221 紫云路 迎宾北路 公鸡尾路 五级 支路 1两米 3778
A222 辰州东路 回龙路 龙兴大街 三级 次干道 16米 5078
A223 迎宾北路 紫云路 张家巷路 二次 主杆道 20米 3251
A224 沅陵马路 司马北路 二中南侧 二级考试 主杆道 20米 3286
A225 黔里面大道 司马北路 司马东路 两级 基部道 20米 3442
A226 张家巷路 龙兴街道 迎宾北路 特殊 次干道 16米 2901
A227 司马东路 迎宾南路 水平周围区域 二级考试 次干道 16米 1849
A301 太常东路 酉水西路 太常五路 三级职业资格证书 主枝道 20米 2411
A302 望圣路 凤鸣街道 司马北路 三级视频 树干道 20米 2156
A303 黔在大中城市道 箭潭路 司马北路 三级分销 树干道 20米 2444
A304 黔在大中城市道 太常三路 湖旁 两级 主杆道 20米 2033
A305 酉水大街 太常东路 太常六路东北侧支路 一级 次干道 16米 1766
A306 迎宾北路 张家巷路 溪流 一级 树干道 20米 1648
A307 黔在大中城市道 箭潭路 桥头 三级考试 主杆道 20米 2006
A401 沅陵东路 化工业三路 桥头 四六级 树干道 20米 2038
A402 蓝溪路 蓝溪河 去上竹坪村交叉口 4个等级 次干道 16米 1521
A501 沅陵条条大路 产业三路 高速度付费站 五六级 主要道 20米 1709
A502 工业化一再 沅陵大道北 企业五路 6级 基部道 20米 1380
表8  沅陵县县区商使用地规划价 院校：米、元/平小米
乡镇村各称 编码查询 主干道种类 线路起始 路径终端 所在区域 级別 路途种类 标准规定强度 途径价
官庄镇 A101 风土民情印象街 金山路上 支路 4级 支路 8米 1593
A102 金霞路 高华路以北支路 尊老敬老院 一层 次干道 1两米 2331
A103 金霞路 高华路以北支路 农商中国银行 二级 次干道 1两米 1369
A104 G319 金霞路 金海路以北百米 二级 主杆道 16米 2215
A105 G319 湘江酒类行 溪流以西支路 特级 主要道 16米 1459
A106 高华路 金霞路以南20米 S227以南支路 三级 主枝道 16米 1656
A201 G319 计划支路 杭瑞高速度 2级 主要道 16米 1022
五强溪镇 A101 S318 S318以北支路 五强溪大的市场 特一级 基部道 16米 2289
A102 S318 S318以北支路 五强溪大该酒店以南支路 一个 基部道 16米 1565
A103 S318 万羊溪 中国大邮政物流 三级 主枝道 16米 1657
A201 S318 万羊溪 万羊溪西330米 二次元 基部道 16米 1242
A202 S241 五强溪税收、税务公安分局 劳务派遣人员医院门诊东北侧支路 一级 树干道 16米 971
筲箕湾镇 A101 G319 干净院以北150米 知名儿童园 七级 主枝道 16米 1506
七甲坪镇 A101 七甲坪西路 X015 沅五路以西150米 1阶段 基部道 16米 1405
A102 沅五路 邮政央行央行东侧支路 七甲坪街道 一个 主要道 16米 1253
A103 X015 沅五路 农商行 特一级 主杆道 16米 1261
明溪口镇 A101 县道004 集贸市面 高滩酒店宾馆 一級 基部道 16米 1203
麻溪铺镇 A101 老G319 荔溪 我国输电 特级 主杆道 16米 1438
凉开水井镇 A101 G319 地方电网 打火站 1阶段 树干道 16米 1247
二酉乡 A101 县道005 交叉的情况口 交警大队所南侧 考试内容一级 主要道 16米 1350
A102 县道005 交叉的情况口 宗琳幼儿园以北县道 五级 基部道 16米 858
马底驿乡 A101 公路319 怡溪 汽车行业站北60米 特级 基部道 16米 1342
A102 省道319 村道 村道以西支路一百米 3级 主杆道 16米 1096
楠木铺乡 A101 G319 乡区政府 Y427西50米 3级 主枝道 16米 1113
           
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